Immobilien

Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger, verglaster Loggia

Baden

Diese perfekte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über eine ca. 6 m² große, verglaste Loggia. Das Wohnhaus wurde 2012 thermisch saniert und befindet sich in bester Lage. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Baden viele Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Doblhoffpark, Strandbad, Römertherme, Casino, Theater, Kurpark Fußgängerzone, usw. - diese sind im Umkreis von einem Kilometer bequem zu Fuß erreichbar.

Über den zentralen Vorraum gelangt man in das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Süd-Loggia, die möblierte Küche mit neuen Geräten inkl. Waschmaschine, das Schlafzimmer mit Schrankverbau, das Kinderzimmer/Büro, das Bad mit Wanne und das separate WC (neu).

Die Wohnung wird möbliert vermietet - siehe Fotos, ist aber verhandelbar!

Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single, oder ein Paar mit max. einem Kind vermietet.

Sonstiges:

Miete: 650,- inkl. BK

zzgl. Akonto für Heizung: 80,-

Gesamtmiete somit: 730,-

Möblierung: Küche mit neuen Geräten inkl. Waschmaschine und Möblierung lt. Fotos

Beziehbar: sofort

Lift: ja

Haustiere: Katze ist kein Problem (Hunde nicht)

Sat/Kabel: Kabelsignal, A1

Heizung: Gaszentralheizung mit Radiatoren

Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.

Objektnummer: 27168 (Wohnung)
Fläche
60 m2
Gesamtmiete
EUR 635,08
Zimmer
3
Preisinformation
Gesamtmiete*: EUR 635,08
Miete: EUR 485,93
Betriebskosten: EUR 149,15
monatlicher Gesamtbetrag: EUR 650,00
Kaution: EUR 2.190,00
Provision: 1.684,19 € inkl. 20% USt.
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 1969
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 60 m2
Zimmer: 3
Bäder: 1
WCs: 1
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