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Anleger! kleines Zinshaus in Baden, Nähe Bahnhof

Baden

Kleines Zinshaus in Bahnhof -Nähe

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nur wenige Minuten vom Badener Bahnhof entfernt.

Dieses Zinshaus wurde ca. 1930 erbaut und 2020 (teil)saniert.

Aufgrund der ruhigen und trotzdem verkehrsgünstigen Lage und dem guten Zustand des Hauses eignet sich diese Immobilie bestens für Anleger.

Das Haus besteht aus einem Gastronomielokal und 3 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 258,26m² + Keller 25,24m².

Top1: GL                    78,60m²

Keller:                         25,24m²

Top2: Wohnung         54,89m²    

Top3: Wohnung         61,52m²     

Top4: Wohnung         63,25m²   

Das Grundstück ist rund 388m² groß.

Gesamtnutzfläche, 4 Einheiten + Keller: 283,50m²

Mietertrag (netto) dzt. ca.: 24.480,- /Jahr

Objektnummer: 26114 (Haus)
Kaufpreis: EUR 690.000,00
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 1930
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