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NEUER PREIS! Moderne LOGGIA-WOHNUNG mit GARAGE in neuem Niedrigenergiehaus...........

Leobersdorf

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 73 m² Wohnung mit Loggia im 2. Liftstock einer Neubau-Anlage aus dem Jahr 2019.

Die Wohnung verfügte ursprünglich über 3 Zimmer, wurde allerdings jetzt als 2 Zimmer-Wohnung bewohnt.

Das 3. Zimmer könnte leicht wieder hergestellt werden.

Raumaufteilung:

  • zentraler Vorraum mit Platz für Garderobe
  • ~ 43 m² großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia
  • ~ 13 m² schönes Schlafzimmer
  • modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschtisch
  • komfortabler Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
  • separate Toilette
  • ~ 8 m² große Loggia

Ausstattung und Details:

Schöne Küche mit allen Geräten (ausgenommen Kühlschrank), Badezimmer mit Walk In-Dusche UND Badewanne, großer Abstellraum, moderner Laminatboden in allen Räumen, Pelletsheizung, Fußbodenheizung, automatische Wohnraumbelüftung, Tiefgarage etc.

Die schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Leobersdorf, in wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, ebenso diverse Supermärkte.

Mit dem Auto erreicht man in 5 Minuten die Auffahrt der Südautobahn und ist somit in ca. 30 Minuten in Wien.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Immobilie!

Kaufpreis: € 249.000,-

Betriebskosten: € 134,- + € 14,- für den KFZ-Abstellplatz in der Garage

Heizung und WW: € 68,-

Kellerabteil: ja, ca. 3 m²

Heizung: Fußbodenheizung, Pellets-Zentralheizung

Parkplatz: Garagenplatz im Eigentum

Sat/Kabel: ja

Etage: 2.

Lift: ja

Bezugstermin: Juni 2021

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.

 

Sonstige Angaben

WICHTIGE INFORMATION!

BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)!

DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET!

WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!

 

 

 

Objektnummer: 24986 (Wohnung)
Fläche
73 m2
Zimmer
3
Kaufpreis: EUR 249.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 2019
Beziehbar: Juni 2021
Wohnfläche: ca. 73 m2
Zimmer: 3
Bäder: 1
WCs: 1
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