Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (nur 6 Stufen) einer modernen, im Jahr 1995 errichteten Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist neben der perfekten Raumaufteilung auch die gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Badner-Bahn-Station, Krankenhaus und Bezirkshauptmannschaft sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- geräumiger Vorraum ca. 13,69 m²
- Wohnzimmer ca. 29,58 m²
- möblierte Küche mit sämtlichen Geräten und Essplatz
- Schlafzimmer ca. 13,67 m²
- Kinderzimmer ca. 10,24 m²
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 
- separates WC

Die Wohnung ist mit einheitlichem Buchen-Parkett-Boden in Küche, Wohn- und Kinderzimmer ausgestattet, Vorraum, Bad und WC sind verfliest.

Zum Kaufobjekt gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4 m².

Sonstiges:

Kaufpreis: 275.000,-

Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 392,12Monat

Wohnflächen: ca. 72,85 m²

Heizung: Fernwärme mit Radiatoren

Lift: nein

Sat/Kabel-TV: A1

Möblierung: Küche inkl. sämtlichen Geräten und Essplatz

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.