Immobilien

Repräsentatives Büro mit ca. 220 m² Nutzfläche und einer 59 m² großen Terrasse

Baden

Dieses repräsentative Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau-Wohnhauses im Helenental und verfügt über eine ca. 59 m² große Terrasse. Ein Parkplatz für 3 Fahrzeuge ist im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude befindet sich außerhalb der Kurzparkzone von Baden, wodurch das Parken von Kunden erleichtert wird!

Zur Raumaufteilung:
- Eingangsbereich ca. 12 m²
- Büro ca. 37,56 m²
- Büro ca. 41,54 m²
- Büro ca. 41,68 m²
- Büro ca. 20,64 m²
- Büro (Teeküche/Aufenthaltsraum) ca. 18,15 m²
- Garderobe mit 2 WC`s und einer Dusche
- div. Abstellräume/Archive/Lager

Das Objekt verfügt über hohe Räume und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet.

Zum Kaufobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 5,76 m² und 3 Autoabstellplätze.

Sonstiges:

Kaufpreis: 750.000,-

Betriebskosten: 633,60

Fläche: ca. 220 m²

Terrasse: ca. 59 m²

Möblierung: unmöbliert

Heizung: Gastherme mit Radiatoren

Bezugstermin: sofort

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektnummer: 31239 (Büro / Praxis)
Fläche
220 m2
Zimmer
6
Betriebskosten: EUR 528,00
Kaufpreis: EUR 750.000,00
Provision: 27.000,00 € inkl. 20% USt.
Details
Nutzungsart:
Baujahr: 1910
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 220 m2
Zimmer: 6
Bäder: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Terrassenfläche: 59 m2
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