Dieses repräsentative Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau-Wohnhauses im Helenental und verfügt über eine ca. 59 m² große Terrasse. Ein Parkplatz für 3 Fahrzeuge ist im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude befindet sich außerhalb der Kurzparkzone von Baden, wodurch das Parken von Kunden erleichtert wird!
Zur Raumaufteilung:
- Eingangsbereich ca. 12 m²
- Büro ca. 37,56 m²
- Büro ca. 41,54 m²
- Büro ca. 41,68 m²
- Büro ca. 20,64 m²
- Büro (Teeküche/Aufenthaltsraum) ca. 18,15 m²
- Garderobe mit 2 WC`s und einer Dusche
- div. Abstellräume/Archive/Lager
Das Objekt verfügt über hohe Räume und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet.
Zum Kaufobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 5,76 m² und 3 Autoabstellplätze.
Sonstiges:
Kaufpreis: 750.000,-
Betriebskosten: 633,60
Fläche: ca. 220 m²
Terrasse: ca. 59 m²
Möblierung: unmöbliert
Heizung: Gastherme mit Radiatoren
Bezugstermin: sofort
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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