Immobilien
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten!
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus (Hartl-Haus, Baujahr ca. 1980) befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Kottingbrunn!
Das große Grundstück ist annähernd rechteckig und eben.
Das Haus bietet mit 4 Zimmern und einem großen Wohnzimmer genügend Platz für die Familie.
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Auf dem Grundstück (an der westlichen Grundstücksgrenze) befindet sich ein Hochspannungsmast.
Wohnfläche: ca. 99,50 m²
Keller: ca. 59,16 m²
Garage: ca. 15 m²
Grundfläche: 956 m²
Bauweise: Hartl Fertigteilhaus
Heizung: Gas, Zentral
Zustand: stark renovierungsbedürftig
Lage:
ausgezeichnete Infrastruktur wie Ärzte, Apotheke, div. Gastronomie- und Heurigenlokale, Nahversorger wie Billa, Penny, Lidl, Bipa usw.
Kindergärten und Schulen direkt in Kottingbrunn oder in den umliegenden Ortschaften.
Sehr gute Anbindung mit dem Auto über die Südautobahn (1,4km zur Auffahrt)
- Wien Rathausplatz: ca. 40 Minuten
- Baden Josefsplatz: ca. 12 Minuten
- Wien Flughafen: ca. 28 Minuten
- Eisenstadt Zentrum: ca. 35 Minuten
- Wiener Neustadt Zentrum: ca. 21 Minuten
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Wien Rathausplatz in ca. 1h25min (inkl. Fussweg)
Bahnhof Kottingbrunn ca. 2,2km entfernt
Bahnhof Bad Vöslau ca. 2km entfernt
Buslinie 305
ca. alle 30 Minuten fährt ein Zug zum Bahnhof Meidling der in ca. 25 Minuten erreichbar ist
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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