Diese traumhafte 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock (aber nicht barrierefrei) eines gepflegten Hauses aus der Jahrhundertwende und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten. Das Zentrum von Baden mit seiner schönen Fußgängerzone (mit Wien-Bus und Badner-Bahn), bzw. der Bahnhof sind weniger als 1 Kilometer entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. 

Über den Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Schlafzimmer und das gepflegte Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Die kleine Küche verfügt über ein Fenster und ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Ausstattung der einzelnen Räume:
- Vorraum: Raumhoher Einbauschrank und Vorzimmermöbel
- Wohn-/Schlafzimmer: großer Schrankverbau, mit einer Höhe von ca. 3,5 Metern.
- Küche: div. Einbauschränke mit Kühlschrank, Spüle und Wasch-/Trockner - da es keinen Herd gibt, müsste man bei Bedarf einen Minibackofen mit Kochplatten aufstellen.
- Bad: Waschtischunterschrank, Spiegelschrank und Kommode

Die Wohnung ist mit Parkett-Boden im Wohn-/Schlafzimmer ausgestattet, bzw. mit Fliesen in Vorraum, Küche und Bad.

Die hohen Fenster wurden erst vor kurzem erneuert!

Zur Mietobjekt gehört noch ein ca. 1,11 m² großes Kellerabteil und der Gemeinschaftsgarten kann von allen Parteien mitbenutzt werden.

Sonstiges:

Miete: 590,- inkl. Betriebskosten

zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser (Hauszentralheizung): 40,-

Gesamtmiete somit: 630,-

Vertragsdauer: 4 Jahre

Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren

Sat/Kabel: Kabelsignal

Etage: 1 von 4

Lift: ja, aber nicht barrierefrei!

Haustiere:  nein

Nichtraucherwohnung!

Bezugstermin: sofort

Provisionsfrei für den Mieter!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.