Diese großzügig angelegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Stock ohne Lift) eines Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten und verfügt über eine ca. 16,5 m² große Südwest-Terrasse. Der Ortsteil Einöde gehört zu Pfaffstätten und ist ca. 2 KM von Baden entfernt. Besonders hervorzuheben ist die schöne Grünlage mit optimaler Anbindung zur Süd- und Westautobahn.

Die Raumaufteilung gliedert sich in:
- kleiner Vorraum im Erdgeschoss mit eigenem Stiegenaufgang
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 55 m² und Zugang zur Terrasse mit ca. 16,5 m2
- möblierte Küche
- Zimmer 1 mit ca. 25,30 m²
- Zimmer 2 mit ca. 20,10 m²
- Zimmer 3 mit ca. 19,58 m²
- Zimmer 4 mit ca. 19,91 m²
- Abstellraum mit ca. 6,94 m²
- Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss 
- großes Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Platz für Infrarotkabine, oder kleiner Sauna
- separates WC

Die Wohnung ist mit Laminat-Böden in allen Zimmern und Küche, bzw. mit Fliesen in Vorraum, Bad und WC ausgestattet.

Zum Mietobjekt gehören 2 Autoabstellplätze im Freien und ein Kellerabteil mit ca. 30 m².

Sonstiges:

Miete: 1.500,-/Monat inkl. Betriebskosten

Verbrauchsabhängige Kosten, wie Gas, Strom und Wasser sind nicht inkludiert!

Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten und Bäder

Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren

Beziehbar: sofort

Haustiere: keine Hunde

Sat/Kabel: Sat-Anlage

Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre

Provisionsfrei für den Mieter!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.