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3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und wunderbarem Fernblick

Berndorf

Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Nordost-Südwest-Ausrichtung befindet sich direkt im Zentrum von St. Veit mit freiem Blick auf den Wienerwald des Triestingtals. Durch ihre Lage im 3. Stock (kein Lift) ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Küche, das Bad und das Schlafzimmer sind nordöstlich zum Innenhof hin ausgerichtet mit Blick auf das dahinterliegende Waldstück. Das großzügig angelegte Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer (beide mit Loggiazugang) sind südwestlich situiert und verfügen über einen direkten Fernblick auf die Berge des Wienerwalds.

Die Heizung erfolgt mit einem zentral gelegenen Pelletsofen.

Warmwasser mit Elektro-Boiler.

Ausreichende Parkmöglichkeiten sind auf der Hirtenbergerstraße und im Innenhof verfügbar.

Die Südbahnstation Leobersdorf kann innerhalb von 6 Minuten mit dem PKW erreicht werden.

Der Bahnhof St. Veit/Triesting liegt rund 10 Gehminuten entfernt.

Die Busstation (Linie Nr. 556) ist weniger als 50 m von der Wohnung entfernt.

Die Autobahnauffahrt Leobersdorf der A2-Südautobahn kann in 4 Minuten erreicht werden. 

In direkter Umgebung befinden sich unzählige Naherholungsgebiete.

Eckdaten:

Fläche: 72,78m²  + 4,24m²  Loggia

Kaufpreis: € 142.000,- 

(zuzügl. Übernahme des offenen Darlehens 14.150,-)

Betriebskosten:  € 138,47 

Rep.rücklage: € 65,51

Darlehen: € 72,30

Heizung: Pelletsofen 

Objektnummer: 30440 (Wohnung)
Fläche
72.78 m2
Zimmer
3
Betriebskosten: EUR 125,88
Kaufpreis: EUR 142.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 1958
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 72.78 m2
Zimmer: 3
Bäder: 1
WCs: 1
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