Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im 2. Liftstock einer 2010 erbauten Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist neben der qualitativ hochwertigen Ausstattung auch die gute Raumaufteilung und die schöne Lage in der Nähe des Landesklinikums Thermenregion Baden und des Bahnhofes, im Umkreis von 10 Gehminuten.
Das Mietobjekt verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum 8 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein WC mit Handwaschbecken.
Die Wohnung ist mit einheitlichem Eichen-Parkett-Boden in allen Räumen und Fliesen in Bad und WC ausgestattet.
Bautechnisch befindet sich dieses Objekt auf dem letzten Stand der Technik:
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Holzpelletsanlage. Zusätzlich wird die Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage unterstützt. Die Wärmeabgabe für die Heizung erfolgt einerseits über die Komfort-Wohnraumlüftung und andererseits über die Fußbodenheizung.
Zum Mietobjekt gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil.
Der Tiefgaragenplatz ist um 60,-/Monat dazu zu mieten.
Sonstiges:
Miete: 890,- inkl. Betriebskosten
zzgl. Miete Tiefgaragenplatz: 60,-/Monat
Gesamtmiete somit: 950,-
Möblierung: Küche
Heizung: zentrale Holzpelletsanlage/Fußbodenheizung
Sat/Kabel: Kabelsignal
Etage: 2 von 3
Lift: ja
Bezugstermin: 1. April
Haustiere: nein
Vertragsdauer: 4 Jahre
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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