Immobilien

Traumhaftes Einfamilienhaus(Bungalow) mit 5 Zimmern und Wohnkeller in Top-Ruhelage!

Baden

Dieses Einfamilienhaus (Bungalow)  wurde in den 70er Jahren errichtet und vor 5 Jahren aufwendig saniert. Die schöne Ruhelage mit sämtlichen Nahversorgern, Bahnhof und Stadtzentrum im Umkreis von 15 Gehminuten Entfernung, zeichnen dieses Mietobjekt besonders aus.

Folgende Sanierungen wurden 2018 vorgenommen: neues Dach mit Dämmung, Sicherheitsglasfenster, Markenküche mit Siemensgeräten, Elektrik und Sanitär, moderne Fliesen- und Parkettböden, Markisen, usw...

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- heller Eingangsbereich
- großes Wohnzimmer ca. 40 m²
- Südterrasse mit Markise
- Westterrasse mit Markisen
- separate Küche mit anschließender Speis
- Garderobe
- Zimmer mit ca. 17 m²
- Zimmer mit ca. 14 m²
- Kabinett mit ca. 9 m²
- Kabinett mit ca. 7,5 m²
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- separates WC mit Handwaschbecken

Raumaufteilung beheiztes Kellergeschoss mit Tageslicht:
- Garage
- Hobbyraum
- Stüberl
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
- Technikraum
- und weitere Kellerräume

Der Garten wurde 2018 ebenfalls neu und pflegeleicht gestaltet, wie z. B. Bewässerungsanlage, Gartenzaun, Wege und Bepflanzungen, Rasen, Gartenhütte, usw.

Sonstiges:

Miete: 2.750,- inkl. Betriebskosten und 10% USt.

Verbrauchsabhängige Kosten: wie Gas, Strom und Wasser sind extra zu bezahlen.

Möblierung: neue Küche mit Siemens-Geräten

Heizung: Gaszentralheizung über Fußboden, bzw. Radiatoren

Warmwasseraufbereitung: neu installierte Luft-Wärmepumpe

Etage: Erdgeschoss und Kellergeschoss

Sat/Kabel-TV: Leerverrohrung vorhanden

Beziehbar: sofort

Haustiere: nach Vereinbarung

Vertragsdauer: 5 Jahre

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Objektnummer: 30190 (Haus)
Fläche
173 m2
Gesamtmiete
EUR 2.500,00
Zimmer
5
Preisinformation
Gesamtmiete*: EUR 2.500,00
Miete: EUR 2.300,00
Betriebskosten: EUR 200,00
monatlicher Gesamtbetrag: EUR 2.750,00
Kaution: EUR 8.250,00
Provision: 6.000,00 € inkl. 20% USt.
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 1970
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 173 m2
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 3
Terrasse: 2
Terrassenfläche: 50 m2
Ihr Ansprechpartner
Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

 

Gerne erzählen wir Ihnen persönlich, was uns von anderen Immobilienmaklern in Wien, Baden, Niederösterreich und Burgenland unterscheidet.