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Helle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum - ruhige Innenhoflage!

Traiskirchen

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine südseitige Ausrichtung in den ruhigen Innenhof des Wohnhauses.

Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Durchgang ins Schlafzimmer, die unmöblierte Küche mit Essplatzmöglichkeit und das Bad mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

Die Wohnung wurde vor 4 Jahren neu adaptiert, wie z. B. Isolierung von Außenwand und Decke, neues Bad, neue Therme, neue Böden, usw. - einem Einzug ab 1. Jänner steht also nichts mehr im Wege!

Aufgrund der Zimmeranzahl  wird die Wohnung ausschließlich an einen Single, bzw. ein Paar vermietet!

Zum Mietobjekt gehört auch noch ein Kellerabteil mit ca. 5 m².

Sonstiges:

Miete: 552,20 inkl. Betriebskosten und 10 % USt.

Kaution: 6 Monatsmieten (3.320,-)

Wohnfläche: ca. 62 m²

Möblierung: unmöbliert - auch keine Küche*
*) Die vorhandene IKEA-Küche ist 4 Jahre alt (Neupreis 5.800,-) und  kann dem Vormieter zum Preis von 1.500,- abgelöst werden (Herd mit Induktionsplatte, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle - siehe Fotos)

Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren

Etage: 2

Lift: nein

Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung

Haustiere: NEIN!

Sat/Kabel: Sat

Bezugstermin: sofort

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Objektnummer: 30086 (Wohnung)
Fläche
62 m2
Gesamtmiete
EUR 502,00
Zimmer
2
Preisinformation
Gesamtmiete*: EUR 502,00
Miete: EUR 419,00
Betriebskosten: EUR 83,00
monatlicher Gesamtbetrag: EUR 552,20
Kaution: EUR 3.320,00
Provision: 1.204,80 € inkl. 20% USt.
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 1960
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 62 m2
Zimmer: 2
Bäder: 1
WCs: 1
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