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2-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse!

Mödling

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem 2008 umfassend sanierten, teilweise neugebauten Wohnhaus im Zentrum von Mödling nur wenige Minuten von Bahnhof und Fußgängerzone entfernt.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (Neubau 2008) des gepflegten Hauses. Vom Vorraum gelangt man zentral in alle Räume. Das helle Wohnzimmer ist ca. 30m² groß und nach Süden ausgerichtet! Küche und Schlafzimmer befinden sich auf der Innenhofseite. Die Wohnung wurde 2021 von den Eigentümern komplett saniert – neues Bad und Küche, hochwertige Bodenbeläge,…

Highlight dieser modernen 2 Zimmer Wohnung ist die über das Treppenhaus erreichbare rund 25,50m² große Dachterrasse!

Zur Wohnung gehört auch ein KFZ Stellplatz im Innenhof der Anlage.

Der ebenfalls im Innenhof gelegene „Gemeinschaftsgarten“ kann von den Wohnungseigentümern benützt werden.

Die Wohnung ist nur ca. 12 Gehminuten (950m) vom Freiheitsplatz (Fussgängerzone) und ca. 4min vom Bahnhof (ca. 300m) entfernt, und bietet das ideale Umfeld für ein entspanntes, modernes Wohnen!

Kaufpreis:   € 385.000,-

Betriebskosten:  € 186,32 + Reparaturfond € 68,75

Heizung + Warmwasser, dzt: € 97,31

Heizung: Zentralheizung/Luft-Wärmepumpe – Fussbodenheizung

Flächen: ca.66,22 m² Wohnfläche + ca. 25,50m² Dachterrasse  + ca. 2m² Abstellraum

Baujahr:   1900, das Haus wurde 2009 generalsaniert und aufgestockt/neugebaut, die Wohnung wurde 2021 komplett saniert!

Verfügbar: sofort

 

Objektnummer: 29908 (Wohnung)
Fläche
66.22 m2
Zimmer
2
Betriebskosten: EUR 150,71
Kaufpreis: EUR 385.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Details
Nutzungsart: Wohnen
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 66.22 m2
Zimmer: 2
Bäder: 1
WCs: 1
Terrasse: 1
Terrassenfläche: 25.5 m2
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