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SCHÖNER KANN MAN IN MÖDLING NICHT WOHNEN! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² großen Terrasse!

Mödling

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage am Fuße des Anninger`s, bei der "goldenen Stiege". Die großzügige Raumaufteilung (ca. 101,66 m²) und die große Terrasse (ca. 57,72 m²) mit unverbaubaren Blick über Mödling bis nach Wien, zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Zentrum ist in 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, bzw. der Bahnhof in ca. 20 Minuten.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die separate, möblierte Küche mit Abstellraum, das Schlafzimmer mit Schrankraum, das Bad mit Dusche, Wanne und Bidet und das separate WC. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit vom Wohnzimmer aus begehbar und könnte auch als Esszimmer genutzt werden.

Sämtliche Zimmer sind mit einheitlichem Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, Küche, Bad und WC sind zeitgemäß verfliest.

Die hochwertige Ausstattung umfasst auch eine Klima- und Alarmanlage!

Zum Eigentum gehören ein Tiefgaragenplatz und zwei Abstellräume mit ca. 18 m² - diese befinden sich gleich gegenüber der Wohnung!

Sonstiges:

Kaufpreis: 850.000,-

Betriebskosten: 340,98

Wohnfläche: ca. 101,66 m²

Terrasse: ca. 57,72 m²

Abstellräume: ca. 18 m²

Heizung: Elektroheizung mit Radiatoren

Sat-Anlage:

Etage: 4. Etage von 5

Lift: ja

Bezugstermin: nach Vereinbarung

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Objektnummer: 28907 (Wohnung)
Fläche
101.66 m2
Zimmer
3
Betriebskosten: EUR 340,98
Kaufpreis: EUR 850.000,00
Provision: 30.600,00 € inkl. 20% USt.
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 1975
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 101.66 m2
Zimmer: 3
Bäder: 1
WCs: 1
Terrasse: 1
Terrassenfläche: 57.72 m2
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