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EXKLUSIVES ALTBAU-WOHNUNGS-PAKET mit kleinem GARTEN beim Türkenschanzpark

Wien

Mit eigenem Garten!

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Altbau-Wohnung, welche sich über den 1. Halbstock einer kleinen Jugendstil-Villa erstreckt, zusätzlich gehört ein kleiner Garten zu der Wohnung, sowie ein ca. 100 m² Souterrain, welches auch mit der Wohnung verbunden werden könnte.

Weiters zum Verkauf steht eine ca. 100 m² Wohnung im selben Haus, welche aktuell zum Friedenszins vermietet ist.

Die schöne Immobilie wurde vor kurzem neu saniert und bietet mit einer modernen Küche, einem exklusiven und modernen Marmor-Bad, hohen Räumen und Flügeltüren alle Attribute eines repräsentativen Altbau-Domizils.

Die rund 134 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

  • zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind
  • großzügiger Wohnbereich mit kleiner Terrasse/Stiegenabgang in den Garten
  • ~ 29 m² Küche mit Platz für einen Eßbereich
  • ~ 15 m² Raum, anschließend an die Küche, mögliches Eßzimmer oder auch Büro
  • 2 weitere Räume mit ~ 19 und 12 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer etc.
  • großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und Bidet
  • separate Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung und Details:

wunderschöner Parkettboden in allen Räumen, moderne Küche mit Kochinsel, amerikanischen Side by Side-Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Ceranfeld mit versenktem Dunstabzug, traumhaftes Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und Handtucktrockner, hohe Räume, Stuck an den Decken, hohe Flügeltüren, großzügiger Wohnsalon mit Balkon und anschliessender Küche, repräsentatives Entree,  vis a vis Grünblick in den Türkenschantzpark, eigener Garten etc.

Die wunderschöne Lage in Gersthof ist von viel Grün geprägt, dennoch steht hier eine sehr gute Infrastruktur und  Verkehrsanbindung zur Verfügung. (Strassenbahnlinie 41 und Nachtbus)

Supermärkte, Schulen, Kindergarten und viele gastronomische Lokale befinden sich in der Umgebung.

 

 

 

 

Objektnummer: 28902 (Wohnung)
Fläche
134 m2
Zimmer
4
Kaufpreis: EUR 0,00
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Details
Nutzungsart: Wohnen
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 134 m2
Zimmer: 4
Bäder: 1
WCs: 1
Terrasse: 1
Terrassenfläche: 7 m2
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