Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock einer Wohnhausanlage überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den wunderbaren Fernblick! Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer – von Wohnbereich über Homeoffice bis hin zu einem gemütlichen Schlafbereich lässt sich hier alles komfortabel unterbringen.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, einen Vorraum, Bad/WC sowie 9,43m² große nach SW ausgerichtete Loggia. 

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur:

• Bahnhof Fußgängerzone, Zentrum: ca. 5 Gehminuten

Berndorf bei Baden ist ein beliebter Wohnorten im südlichen Wiener Umland. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot.

In Berndorf gibt es Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und das Bundesrealgymnasium.

Wien ist dank der sehr guten Bahn- und Straßenanbindung rasch erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4,76m² großes Kellerabteil.

Sonstiges:

Kaufpreis: € 92.000,-  

Betriebskosten: € 162,58

HK:  ca. € 122,83

Rep.RL: € 64,04

Fläche: 53,92m² + 9,43m² Loggia

Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren/Gas

Lift: ja

Zustand: renovierungsbedürftig

provisionsfreier Privatverkauf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.