Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten und beliebten Wohnhausanlage, gleich neben dem Kurpark von Bad Vöslau, und ist südostseitig ausgerichtet. Neben der guten Raumaufteilung sind auch die große Loggia, der Personenlift und der Autoabstellplatz besonders hervorzuheben. Das Zentrum von Bad Vöslau mit seinem Thermalbad ist ca. 700 m entfernt, bzw. der Bahnhof 1,6 km und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- geräumiger Vorraum ca. 6,29 m²
- Wohn-/Esszimmer ca. 24,06 m² mit Zugang zur südostseitigen Loggia ca. 8,46
- Küche möbliert ca. 7,09 m²
- Flur ca. 4,76 m²
- Schlafzimmer ca. 16,02 m²
- Schlafzimmer ca. 10,57 m²
- Schrankraum möbliert ca. 5,84 m²
- Bad ca. 4,28 m² mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- WC mit Handwaschbecken

Die Fenster (Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien) wurden vor einigen Jahren schon einmal erneuert. Das gleiche gilt auch für Bad und WC. 

Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz im Eigentum, bzw. ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² der Wohnung zugeordnet.

Sonstiges:

Kaufpreis: 240.000,-

Betriebskosten Wohnung und Autoabstellplatz inkl. Instandhaltungsrücklage: 320,94/Monat
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: 127,57/Monat
monatliche Betriebskosten somit: 448,51

Wohnflächen: ca. 80,59 m²

Loggia: ca. 8,46 m²

Heizung und Warmwasser: Hauszentralheizung mit Radiatoren und separaten Zählern

Lift: ja

Sat/Kabel-TV: 

Möblierung: Küche, Bad und Schlafzimmer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.