Komfortable Immobilienvermittlung in Baden und Umgebung
Bei FischerImmo sorgen wir in der Immobilienvermittlung für Komfort: für den Verkäufer ebenso wie für den Käufer. Das beginnt bereits bei der Aufbereitung des Objekts. Die Einholung sämtlicher Unterlagen ist für uns ebenso selbstverständlich wie die genaue Kenntnis der Immobilie, deren Eigenschaften wir immer ehrlich kommunizieren. Das spart unseren Kunden Unsicherheiten und Ärger für die Zukunft.
Rechtssicherheit durch genaue Bauakt-Überprüfung
Unabdingbar ist der Abgleich der Daten aus dem Bauakt mit der Realität. Martin Fischer lebt hier die Genauigkeit eines zertifizierten Sachverständigen – ein wichtiger Faktor, um allfällige Rückabwicklungs- und Preisminderungsansprüche im Vorhinein auszuschließen. Bei Abweichungen unterstützen wir Sie gern und arbeiten eng mit zuverlässigen Baumeistern und Sachverständigen zusammen.
Komplettes Unterlagen-Management
Je nach Immobilie gilt es verschiedenste Unterlagen beizubringen. Ein Grundstücksverkauf erfordert neben dem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan auch Auskünfte zu den zulässigen Nutzungsmöglichkeiten, die wir gern im Dialog mit der Gemeinde abklären. Bei einer Eigentumswohnung sind die erforderlichen Unterlagen übrigens noch weitaus umfassender: Nutzwertgutachten, Energieausweis, das Protokoll der letzten Hausversammlung und der Wohnungseigentumsvertrag sind für einen Verkauf essentiell! Oftmals muss z.B. auch abgeklärt werden, ob das Eigentum den Parkplatz mit umfasst, oder ob dieser zu den Allgemeinflächen gehört. All diese Aufgaben übernehmen wir gern für Sie.
Komfort-Service bis zur Unterschrift
Egal ob Wohnimmobilie oder Gewerbeobjekt, unsere Kunden genießen eine komfortable Komplettabwicklung – von der Immobilienbewertung über die seriöse Exposé Aufbereitung, die Durchführung der Besichtigungen, Organisation des Vertragstermins und Begleitung bis hin zur Übergabe des Objekts inklusive Erstellung eines Übergabeprotokolls.
Effiziente Vermittlung
Besonders in der Darstellung der Immobilie legen wir großen Wert auf Ehrlichkeit und Professionalität: aussagekräftige Bilder, umfassende Unterlagen und detaillierte Beschreibungen ersparen viele Leertermine mit enttäuschten Interessenten. Weil uns die Zeit, die uns unsere Kunden schenken, zu wertvoll ist, um sie zu verschwenden!
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